Vantagens de uma parceria Oporto Guest
Proporcionamos aos nossos hóspedes uma estadia inesquecível, enquanto lhe garantimos a máxima rentabilidade do seu imóvel.
Especialistas Locais
Alojamento de Sucesso
Total Transparência
Competitividade
Especialistas Locais
Parceria com especialistas locais em short e mid-term rental
Na OPORTO GUEST consideramo-nos parceiros de negócio dos nossos proprietários. Assim, a nossa equipa especializada aplica todo o seu profissionalismo na gestão do seu imóvel e dos seus hóspedes, tratando de tudo com rigor, dedicação e paixão.
Entendemos que cada proprietário é único, e por isso dispomos de um contacto personalizado com cada um, criando uma relação de proximidade necessária à perceção das suas preocupações e desejos, esclarecendo-os e apoiando-os, sempre com o objetivo de maximizar a rentabilidade de cada imóvel.
Alojamento de Sucesso
Faça do seu imóvel um alojamento de sucesso
Na OPORTO GUEST temos como missão garantir que cada hóspede usufrui de uma estadia única, por forma a obter a melhor review possível. Para tal, estamos sempre atentos às necessidades de melhoria de cada imóvel e acompanhamos constantemente as tendências do mercado, procurando adaptar cada imóvel e estadia às expectativas dos nossos hóspedes.
O fluxo constante de avaliações e recomendações positivas são o que nos permite um aumento de visibilidade em cada plataforma, bem como preços, ocupação e margens de ganho mais elevados.
Total Transparência
Desfrute de total transparência
A transparência e informação rigorosa são a essência das parcerias bem-sucedidas e duradouras. Noutras empresas de gestão é habitual o envio de relatórios ou folhas de excel com dados que nem sempre são fáceis de interpretar, dificultando a perceção, por parte do proprietário, do real desempenho e receita do imóvel.
Na OPORTO GUEST dispomos de uma área dedicada ao proprietário, com informação em tempo real da atividade do seu imóvel, onde poderá verificar os dados relativos à ocupação, valores e origem de reservas, bem como extrair o ficheiro SAFT para a Autoridade Tributária e aceder a todas as faturas emitidas aos hóspedes, aos relatórios mensais das comissões. Toda a nossa informação é 100% transparente para que possa entender com detalhe o desempenho do seu imóvel.
Competitividade
Alcance e competitividade no mercado
Despendemos muito esforço na implementação dos melhores procedimentos e sistemas de gestão de qualidade nas propriedades que gerimos, com vista a obter o melhor posicionamento no mercado.
Adicionalmente, analisamos a informação das principais plataformas do setor, para que possamos entender as tendências do mercado e analisar o enquadramento de cada imóvel na área em que se encontra localizado, de forma a tomarmos as melhores decisões.
GESTÃO 360º DO NEGÓCIO
Preparação do Imóvel
Gestão de reservas e acompanhamento do hóspede
Check-in
Apoio aos hóspedes 24/7
Consultoria em Licenciamento do AL
Gestão de preços e Taxa Municipal Turistica
Limpeza e Lavandaria profissional
Fotografia Profissional
Comunicação de todos os hospedes ao SEF
Serviços de manutenção e Reparações
Marketing & Comunicação
Gestão de pagamentos e Faturação
Reporting e Apoio ao proprietário
Quer saber mais ?
Descubra de que forma a OPORTO GUEST simplificará todos os aspetos da gestão do seu imóvel.
Formulário de Contacto
Como rentabilizar o seu imóvel com a OPORTO GUESTProprietários &
Proprietários &
Investidores
Apresentação
Contacto Inicial
Avaliação da Propriedade
Preparação do Anúncio
Gestão Premium
Apresentação OPORTO GUEST
Na OPORTO GUEST cada proprietário é único e beneficia de um acompanhamento individualizado, ouvindo-o nas suas preocupações e propondo-lhe melhorias que o ajudarão a alcançar um maior potencial do seu imóvel.
Com uma equipa qualificada e um elevado Know-how, auxiliamos os proprietários nas dúvidas relativamente às obrigações legais a que estão sujeitos, bem como contabilísticas.
Cada proprietário tem acesso ao calendário de reservas atualizado e a um relatório mensal relativo aos seus apartamentos.
Contacto Inicial
Para começar é muito simples. Basta nos ligar para que um membro da nossa equipa o possa contactar. Em alternativa, caso pretenda iniciar o processo imediatamente, basta ligar-nos.
Avaliação da Propriedade
Com o contacto inicial, marcamos uma reunião com visita ao imóvel. A nossa equipa fará uma avaliação do potencial do mesmo, verificará o cumprimento de todos os requisitos mínimos para assegurar estadias de qualidade e fará o levantamento de eventuais necessidades adicionais.
Preparação do anúncio
Estabelecida a parceria é hora de começar a preparar todos os detalhes do seu imóvel.
Criamos anúncios em diversas plataformas para que possa começar a receber as primeiras reservas. Todos os anúncios são publicitados com fotos profissionais por forma a atrair hóspedes e transmitir a qualidade do seu alojamento.
Gestão premium
Este é o melhor momento… a hora de relaxar no conforto do seu sofá, enquanto a OPORTO GUEST trata da gestão do seu imóvel. A nossa equipa cuidará da sua casa como se fosse nossa e garantirá uma estadia única aos seus hóspedes.
Os números falam por si...
A OPORTO GUEST é hoje uma empresa de referência na gestão do Alojamento Local no Porto e Norte do País, resultado de uma constante dedicação e uma gestão de topo, que nos permite assegurar os melhores serviços a proprietários e a hóspedes.
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Anos Experiência
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Check-ins
testemunhos
A nossa maior gratificação é saber que proporcionamos experiências únicas e inesquecíveis
Cette maison est tout à fait chaleureuse, très bien meublée (Arty), située idéalement sur le Douro face aux petit port de pêche. Tout y est confortable et fonctionnel. Merci à Mafalda pour la qualité de son accueil et sa réactivité. Nous le conseillons sans aucun doute.
Regine
Paris
Increíble!! Totalmente recomendable, una casa preciosa a la cual no le falta ningún detalle, buena localización y comunicación perfecta con el anfitrión.
Irene
Barcelona
Anfitriã super disponível. Localização próxima do metro, o que permite uma excelente mobilidade. Apartamento muito acolhedor e confortável, muito limpo e com uma decoração muito agradável.
Joana
Lisboa
COVID – 19
Devido à Pandemia que tanto afetou este ramo, é com orgulho que podemos falar da nossa rápida adaptação à nova realidade, tanto a nível de normas de segurança como na rentabilidade dos imoveis:
- Todos os apartamentos têm Selo Clean & Safe
- Vistorias todas aprovadas
- Toda a Equipa está formadas pelo Turismo de Portugal
- Higienização e Desinfeção de acordo com as normas da OMS
- Lavandaria a +60º de acordo com as normas da OMS
- Reforço dos recursos de segurança (álcool gel, máscaras, resguardos impermeáveis, kits para a Zona de Isolamento, Baldes de Pedal, entre outros)
- Na falta de turismo, rapidamente convertemos os apartamentos para arrendamentos de media duração
- Divulgação on-line e presencial do imóvel
- Seleção de inquilinos
- Documentação e Inventário
- Check-in e check-out
- Gestão das contas e cauções
- Manutenção e Limpezas intermédias e finais
Questione-nosNós